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[商超] 我不认为成都商业规划本末倒置了

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云魂s 发表于 2019-11-6 16:52:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
我的观点和之前那位不太一样,他认为成都商业不应该着力在南门上,认为南门商业发展不起来,我不这么想; 我认为南门最大的问题是还没有形成商圈,南门现在商场虽然不少,但缺乏比较顶级的好商场,有吸引力的商场;现在居住在南门的市民还是习惯周末往春熙路跑,但是现在你会发现逛老春熙路的人其实越来越少了,大多都去逛 IFS和太古里去了,很多人现在去春熙路就直接冲着这两座商场去的,老春熙路他都不去了;举个例子,假设把春熙路的太古里搬到了环球中心附近,你认为会不会吸引一部分人周末去南门逛街,这是肯定会发生的事情,至少我自己是会去的,因为太古里有我不少喜欢的品牌,我需要去购买,因为在别的商场你买不到;区别就是无非路程变远了一点,公交地铁你需要多坐几个站,开车时间变长了一些; 所以我认为,南门目前没形成气候的原因在于缺乏一座对市民有足够吸引力的好商场,所以还没有真正聚拢人气,而不是什么规划本末倒置的问题
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18328749054 发表于 2019-11-7 14:07:51 来自手机 | 显示全部楼层
tonyzc 发表于 2019-11-7 10:57
我觉得保利广场的那个位置很好,就是不知道现在修好,招商怎么样,未来应该很好 ...

那个位置不好,展示面不强,不在主干道上,第二点保利运营很撇,招商会差。
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弥漫的歌声 发表于 2019-11-6 17:00:29 来自手机 | 显示全部楼层
环球中心地标,地铁上盖,体积够大,停车场巨大,还能算是个景点…不还是那个德行
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云魂s  楼主| 发表于 2019-11-6 17:05:21 | 显示全部楼层
弥漫的歌声 发表于 2019-11-6 17:00
环球中心地标,地铁上盖,体积够大,停车场巨大,还能算是个景点…不还是那个德行 ...

环球中心现在只是没落了,但是最开始一两年,每天人山人海,停车场你都找不到车位停
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18328749054 发表于 2019-11-6 23:49:34 来自手机 | 显示全部楼层
认真你就输了。
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    城南派出所 发表于 2019-11-7 09:30:06 | 显示全部楼层
    这个事儿是反过来的。把太古里搬到环球,1太古不一定去 2招商肯定没法跟现在一样。
    换句话说,环球中心本身就是举全城之力造的,招商也就那样。
    南门的商业肯定只能慢慢起来,不能一蹴而就。
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    caidingzou 发表于 2019-11-7 09:47:01 来自手机 | 显示全部楼层
    环球其实作为会展集团这种开发商开发的项目,又没有招商经验的招商能招成这样已经可以了(乐天功不可没,虽然Burberry前几天撤了),年销售额也有二十多亿,其实不算差啊。
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    zsz123830 发表于 2019-11-7 09:49:22 来自手机 | 显示全部楼层
    弥漫的歌声 发表于 2019-11-6 17:00
    环球中心地标,地铁上盖,体积够大,停车场巨大,还能算是个景点…不还是那个德行 ...

    就环球那个水平,本质上还不就是稍微好一些的社区商业吗?而且很多传统盒子还有的业态都没有,更不是一个什么商圈 所以它的没落也是注定的
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    tonyzc 发表于 2019-11-7 10:57:53 | 显示全部楼层
    我觉得保利广场的那个位置很好,就是不知道现在修好,招商怎么样,未来应该很好
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    天空猫 发表于 2019-11-7 13:47:57 来自手机 | 显示全部楼层
    如果南门有个像样的商圈,比如in99,悠方,仁和,九方,环球在一起的话,是没有多少人愿意去市中心打挤的。
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